Crece la demanda de seguros de garantías para alquilar

A partir de la caída en la demanda de créditos hipotecarios por la devaluación, el mercado de los alquileres volvió a moverse y, con ellos, empezaron a crecer las consultas sobre los seguros de alquiler. Los productos que las aseguradoras impulsan en reemplazo de las tradicionales garantías propietarias, que muchas veces son difíciles de conseguir para los inquilinos.

Según las inmobiliarias, el respaldo de los contratos de renta inmobiliaria es una de las mayores preocupaciones, tanto para los inquilinos como para los propietarios, más aún en un mercado caracterizado por el déficit de viviendas. Según datos de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), faltan unas 3 millones de viviendas para satisfacer las necesidades habitacionales de la población.

La plataforma argentina Alquilando.com, también permite a los usuarios alquilar sin garantía propietaria. Aunque trabaja con las dos modalidades: con inquilinos que presentan otros propietarios como garantes y con seguros de caución. Para ofrecer estos últimos, la firma se alió con distintos bancos y compañías de seguros. Y de hecho, según Mauro Ayala, directivo de la startup, en promedio, “el 90% de las operaciones que se cierran en la plataforma utilizan este instrumento como garantía”, dice.

“Son prácticos para los millenials que ya no tienen a quien pedirle que les salga de garante, pero también a extranjeros que viven en la Ciudad y tienen un buen respaldo laboral pero no una garantía, comentó. Sobra la mayor demanda, el ejecutivo dice que, en un contexto de dólar y tasas más altas, el mercado de compra ventas inmobiliarias se puede desacelerar, en cambio la gente que alquila, en este contexto, tiende a crecer.

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